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El DS120 es el subsidio del Minvu que acompaña al leasing habitacional. No pide ahorro previo ni puntaje, y se postula en cualquier época del año. Te explicamos los requisitos y hacemos el trámite contigo.
El Decreto Supremo N°120 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo regula el subsidio para leasing habitacional. Está pensado para familias que pueden pagar un arriendo, pero no logran juntar el ahorro que exigen otros subsidios.
El monto depende del precio de la vivienda y de la región, y se aplica al pago de la propiedad durante el contrato de leasing.
Según el Minvu y el Serviu, para acceder al DS120 debes:
La vivienda puede ser nueva o usada y su precio no puede superar las 2.000 UF. En las regiones de Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes, y en Chiloé, el tope sube a 2.200 UF.
Lo hacemos contigo, de principio a fin:
El DS1, o subsidio para sectores medios, exige ahorro previo y Registro Social de Hogares, y se postula en llamados con fecha. El DS120 no pide ahorro ni depende de un puntaje y está abierto todo el año, pero funciona solo con leasing habitacional.
Si tienes ahorro y calificas a un crédito hipotecario, el DS1 puede convenir. Si no, el DS120 suele ser el camino más directo.
Quienes compran con leasing y subsidio acceden a la protección al pago del dividendo, conocida como subsidio al buen pagador: un descuento mensual en la cuota si pagas dentro de los primeros 10 días del mes.
El descuento es de 20% en viviendas de hasta 500 UF, 15% entre 500 y 900 UF y 10% entre 900 y 1.200 UF, e incluye un seguro de cesantía o incapacidad temporal.
Preguntas frecuentes
Si tu duda no está acá, escríbenos por WhatsApp. Respondemos el mismo día hábil.
No es automático, pero es de los más simples de obtener: se postula de forma individual en cualquier momento del año, sin llamados ni puntaje. Si cumples los requisitos y la sociedad de leasing aprueba tu financiamiento, lo tramitamos junto con tu contrato.
Otras vías
Arriendas con promesa de compraventa y tu cuota paga tu casa. Sin Dicom y sin ahorro previo con el subsidio DS120.
Créditos y mutuos hipotecarios, subsidios DS1 y DS19, y el complemento de renta que cambia una evaluación.
Compra, venta y arriendo, más todo lo legal que rodea a una propiedad.
La asesoría y la evaluación son sin costo y sin compromiso. Atendemos en todo Chile y en persona en nuestras sucursales:Antofagasta.