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Cuatro vías para dejar de arrendar

No todas las personas llegan a su casa propia por el mismo camino. Leasing habitacional, subsidios, crédito hipotecario y asesoría legal: lo que incluye cada vía y a quién le sirve.

01

Leasing habitacional

Arriendas con promesa de compraventa y tu cuota paga tu casa. Sin Dicom y sin ahorro previo con el subsidio DS120.

La forma de llegar a tu casa propia cuando el crédito hipotecario tradicional no es opción. Firmas un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa: vives en la vivienda desde el primer día y, al terminar el plazo, queda a tu nombre.

Requisitos y preguntas sobre leasing habitacional
  • Sin Dicom: no se pide para la evaluación
  • Sin ahorro previo con el subsidio DS120
  • Viviendas nuevas o usadas desde 890 UF
  • Tope de 2.000 UF, o 2.200 UF en zonas extremas como Antofagasta
  • Plazos de 12, 15 y 20 años
  • Renta desde $750.000, con opción de complementar
  • Evaluamos a independientes y trabajadores por proyecto
02

Subsidio DS120

El subsidio del Minvu para leasing habitacional: sin ahorro previo, sin llamados y sin puntaje.

El DS120 es el subsidio del Estado para quienes compran su primera vivienda mediante leasing habitacional. Se postula de forma individual durante todo el año, sin esperar llamados ni competir por puntaje, y paga parte del precio de la vivienda.

Requisitos y preguntas sobre subsidio ds120
  • Sin ahorro previo
  • Postulación todo el año, sin llamados ni puntaje
  • Solo para primera vivienda
  • Viviendas hasta 2.000 UF, o 2.200 UF en zonas extremas
  • Descuento de hasta 20% en la cuota pagando a tiempo
  • Gastos operacionales hasta en 18 cuotas
03

Crédito hipotecario y subsidios

Créditos y mutuos hipotecarios, subsidios DS1 y DS19, y el complemento de renta que cambia una evaluación.

Evaluamos todas las alternativas de financiamiento hipotecario que existen para tu caso y te decimos cuál conviene. Si la renta no alcanza por sí sola, estructuramos el complemento; si trabajas de forma independiente o por proyectos, armamos la carpeta que el sistema pide.

Requisitos y preguntas sobre crédito hipotecario y subsidios
  • Créditos y mutuos hipotecarios
  • Subsidio DS1 para sectores medios
  • Proyectos con subsidio DS19
  • Crédito hipotecario para independientes
  • Complemento de renta
  • Gastos operacionales en cuotas

Cómo trabajamos

Las mismas cinco etapas, siempre

Siempre sabes en cuál estás y qué falta para la siguiente. No estás solo: te guiamos con claridad en todo el proceso.

  1. Paso 01

    Sin costo

    Conversamos tu caso

    Nos cuentas en qué trabajas, hace cuánto y qué buscas. Sin compromiso y sin costo.

  2. Paso 02

    Evaluación sin costo

    Evaluamos tu financiamiento

    Revisamos renta, antecedentes y alternativas reales: leasing habitacional, crédito, mutuo o subsidio. Te decimos con claridad a qué puedes acceder hoy.

  3. Paso 03

    A tu ritmo

    Elegimos la vivienda

    Buscamos dentro de tu rango aprobado, coordinamos las visitas y revisamos los títulos. La casa o el departamento que quieras.

  4. Paso 04

    Gastos en cuotas

    Gestionamos y tramitamos

    Armamos la carpeta, presentamos el financiamiento y el subsidio, y hacemos el seguimiento. Los gastos operacionales se pagan en cuotas, a medida que el proceso avanza.

  5. Paso 05

    Tu nuevo hogar

    Firmas tu escritura

    Te acompañamos a la notaría el día de la firma y seguimos disponibles para la inscripción en el Conservador.

Si eres independiente

Documentos para independientes

Trabajar por cuenta propia no te deja fuera. Con estos documentos podemos evaluar tu caso; si te falta alguno, te decimos dónde conseguirlo.

  • Carnet de identidad
  • Carpeta tributaria
  • Formulario F22
  • Formulario F29 (balance)
  • Certificado de inicio de actividades
  • Certificado CMF
  • Última declaración anual de impuesto DAI
  • Si es sociedad, la constitución y los antecedentes de los socios

¿Cuál de estas vías es la tuya?

Lo sabemos en una conversación. La asesoría y la evaluación son sin costo y sin compromiso.

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